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Appartement T3 Lot 2/3A

Appartement T3 rénové à neuf

Le Cloître des Grenets, Chartres (28000)

448 500 € TTC

A partir de €/mois

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Libre
Surface : 65,44 m² 2ème étage Ouest Traversant : 3 côtés 2 chambres 1 salle d’eau 1 WC 1 WC séparé Cuisine Américaine

Prix détaillé

Programme : Le Cloître des Grenets, Référence du lot : 2/3A

Prix du bien (et ses annexes) : 448 500 €
Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 32 688 € soit 7.29 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour investir

loi Malraux

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Le programme : Le Cloître des Grenets

Le Cloître des Grenets

Lancement commercial du Cloître des Grenets dans l'hyper-centre de Chartres. Situé à 100m de l'église Saint-Aignan, cette adresse d'exception en plein coeur piétonnier vous offrira une vie 100% authentique dans la vieille ville, à 100m des commerçants de bouche de la rue de la Pie, à 200m du marché couvert de la place Billard, vous vivrez votre meilleure vie dans cette bâtisse de XVIIème chargée d'histoire entièrement réhabilitée à neuf avec des matériaux d'exception vous offrant un standing inégalé dans l'hyper-centre ville. Cette profonde réhabilitation qui va s'opérer durant 2 ans permettra la mise en valeur des éléments patrimoniaux et architecturaux remarquables de cette bâtisse en forme de cloître, permettant de transformer l'existant foncier en une résidence haut de gamme de charme avec seulement 10 logements vous garantissant l'intimité recherchée au coeur de la ville. Moulures, ornements, cheminées en marbre, mosaïques, parquet massif d'exception, entrée par un imposant porche et ses grandes portes en bois, dégageant des tableaux et voussures cintrés dans ce cloître bénéficiant d'un jardin en son coeur. La résidence est composée d'un studio de 27m2, de cinq 2 pièces allant de 38 à 55m2, et de quatre 3 pièces allant de 62 à 80m2. Côté prestations, les appartements seront entièrement réalisés avec des matériaux nobles de grande qualité : parquet massif, cuisine équipée et meuble avec plan en granit, placards sur mesure aménagés, salle d'eau équipées, peinture teintée de décoration, éclairage soigné et réfléchi. En outre, si avant d'y habiter vous souhaitez commencer par investir et louer, cette résidence est éligible à la loi Malraux et vous permet de défiscaliser 30% du montant des travaux sachant que les travaux représentent 73% du prix de vente. Saisissez cette opportunité sans attendre, l'agence Polyvalence vous accueille pour vous faire découvrir en exclusivité locale ce lancement national qui sera d'expérience une vente fulgurante comme l'a été la précédente vente en Malraux de la résidence du Cheval Blanc du même promoteur réalisée il y a 2 deux ans au pied de la cathédrale. Infos, rendez-vous et réservations au 8 rue des côtes à Chartres, à l'agence Polyvalence au 02 37 27 10 10

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