Agence Immobilière

Le PTZ peut financer jusqu'à 40% du coût d'acquisition de la résidence principale en zones A, Abis, et B1
Et jusqu'à 20% en zones B2 et C.
Le remboursement peut aller jusqu'à 25 ans avec un différé de 5, 10 ou 15 ans
Après 6 ans d'occupation en résidence principale le bien peut être loué

Réservé aux primo-accédants ou aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans
Pour bénéficier du PTZ, les revenus N-2 de l'acquéreur ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par la loi

Ressources maximales selon le nombre d'occupants et la zone d'implantation du logement
Nombre de personnes destinées à occuper le logement	Zone A bis et A	Zone B1	Zone B2	Zone C
1	37 000 €	30 000 €	27 000 €	24 000 €
2	51 800 €	42 000 €	37 800 €	33 600 €
3	62 900 €	51 000 €	45 900 €	40 800 €
4	74 000 €	60 000 €	54 000 €	48 000 €
5	85 100 €	69 000 €	62 100 €	55 200 €
6	96 200 €	78 000 €	70 200 €	62 400 €
7	107 300 €	87 000 €	78 300 €	69 600 €
À partir de 8	118 400 €	96 000 €	86 400 €	76 800 €

Les conditions d'obtention dépendent également :

du nombre d'occupants du logements
de la zone géographique. Le classement des communes dans les zones A, B, C résulte de l'arrêté du 1^er août 2014.

Plafonds de l'opération

Ne sont pas pris en compte dans le calcul, les frais d'acte notarié et droits d'enregistrement.

Coût maximal sur lequel le PTZ sera calculé, selon la zone d'implantation et le nombre d'occupant du logementCe tableau présente le coût maximal de l'opération immobilière servant de base au calcul de la valeur du PTZ+ sera calculé. Ce coût dépend du nombre d'occupants du logement et de la zone dans laquelle se situe le logement.
Nombre de personnes destinées à occuper le logement	Zone A bis et A	Zone B1	Zone B2	Zone C
1	150 000 €	135 000 €	110 000 €	100 000 €
2	210 000 €	189 000 €	154 000 €	140 000 €
3	255 000 €	230 000 €	187 000 €	170 000 €
4	300 000 €	270 000 €	220 000 €	200 000 €
5 et plus	345 000 €	311 000 €	253 000 €	230 000 €

Montant maximum du PTZ

Le montant du PTZ est plafonné à 40% du coût de l'opération, soit :

Montant maximum du PTZ selon la zone d'implantation du bien et le nombre d'occupants du bien. Ce tableau présente le coût maximal de l'opération immobilière servant de base au calcul de la valeur du PTZ+ sera calculé. Ce coût dépend du nombre d'occupants du logement et de la zone dans laquelle se situe le logement.
Nombre de personnes destinées à occuper le logement	Zone A bis et A	Zone B1
1	60 000 €	54 000 €
2	84 000 €	75 600 €
3	102 000 €	92 000 €
4	120 000 €	108 000 €
5 et plus	138 000 €	124 400 €

Exemple de calcul du PTZ

Pour un couple avec deux enfants achetant un logement neuf en zone B1, le montant maximum du PTZ est de :

80 000 €, soit 200 000 x 40 %, si le montant de l’opération est de 200 000 € ;
108 000 €, soit 270 000 € x 40 %, si le montant de l’opération est égal ou supérieur à 270 000 €.

Un seul prêt à 0 % est accordé par ménage et par opération.

PTZ