Cet ancien Hôtel particulier, érigé au XIXe siècle, profite de tous les équipements et services, qui sont à portée de piéton. Il est à seulement 100 m du tramway, à 350 m des établissements scolaires, à 500 m du parc Victor Hugo soit environ 7 minutes à pied et à 800 de la gare TGV équivalant à 10 minutes à pied. Il a également un accès proche de l'Université, à 12 minutes en voiture. Son emplacement géographique lui est bénéfique grâce à son Hub autoroutier à cinq branches et à sa desserte TGV, cela permet un accès rapide à plusieurs grands bassins économiques, Paris est à peine 1h en TGV. Cette réhabilitation éligible au Déficit Foncier est composée à 70% de travaux déductibles en moyenne selon les lots. Dernière opportunité 1 appartement de 2 pièces.