Appartement T3 Lot E103
Appartement T3 neuf
Variations, Argenteuil (95100)
295 000 € TTC
A partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Variations, Référence du lot : E103
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Le programme : Variations
Découvrez notre nouvelle résidence Variations située à Argenteuil, dans un écrin de verdure. Implantée à une dizaine de kilomètres de Paris, Argenteuil est une ville agréable profitant d'un environnement verdoyant, prolongée en coeur de ville par une multitude de parcs et de squares arborés. Son excellent réseau de transports en commun permet de rejoindre le cœur de Paris rapidement ainsi que la proximité des autoroutes A15 et A86. Au quotidien, la ville propose des écoles, de la maternelle au lycée, des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs variés. Variations se trouve dans un quartier pavillonnaire tout en laissant une large place à la nature au cœur de son ensemble architectural élégant et convivial. Dans un rayon de 700 mètres de la résidence, les familles ont accès à une crèche, une école primaire et un collège. Trois lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et vous permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Argenteuil rapidement. De plus, le marché Héloïse est situé quant à lui à 900 mètres. Variations accueille 121 logements, des maisons et des appartements baignés de lumière grâce aux larges fenêtres ou aux grandes baies vitrées. Au coeur d'îlot se trouvent des jardins paysagers permettant ainsi aux résidents de se promener en toute tranquillité. Les toitures plates végétalisées couronnent l'ensemble et laissent place à des terrasses plein ciel en attique. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces s'ouvrant pour la plupart sur des surfaces extérieures telles que de grands balcons, de vastes terrasses et des jardin privatifs en rez-de-chaussée. Certains appartements sont en duplex et profitent de volumes exceptionnels en double hauteur, et d'autres en attique possèdent des terrasses plein ciel avec une superbe vue panoramique. Les maisons, de 4 et 5 pièces, individuelles ou jumelées, bordées par un premier jardin d’accès, sont idéalement situées le long d’une rue paisible. Certaines maisons disposent de toiture terrasse pour profiter des premiers rayons de soleil, et afin de se détendre entre amis ou en famille. Variations dispose également d'un niveau sous-sol prévu à usage de stationnements pour les résidents. Vous pouvez également bénéficier de prestations de qualité telles que : faïences murales dans les salles d'eau et les salles de bain, parquet stratifié, accès au parking en sous-sol par une porte automatique commandée à distance par émetteur. Vous pouvez notamment bénéficier de la TVA réduite 5,5%.
Caractéristiques
- État: Disponibilité immédiate
- Zone A
- Livraison: 1er trimestre 2023
- Défiscalisation: Éligible Pinel
Préstations
- Sol pièces sèches : Parquet stratifié
- Sol pièces humides : Carrelage
- Matériaux des fenêtres : PVC
- Energie : Gaz
- Système de chauffage : Individuel
- Type de chauffage : Chaudière à condensation
- Label(s) énergie : RT 2012
- Parking
À proximité
- Commerces Bar Tabac Presse Boulangerie Épicerie Pharmacie Restaurant Supermarché
- Services Cinéma Banque Hôpital Médecin Salle de sport
- Ecoles Autre établissement Crèche École maternelle École primaire
- Transports Bus
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